工程經理(lǐ)

1. 負責項目機電、消防、水電、公共設施設備管理(lǐ)的養護與維修工作(zuò)，并督促工程部員(yuán)工認真執行，降低(dī)設備損壞率，保證各類設備的正常運行；
2. 負責拟定工程管理(lǐ)的規章制度、日常工作(zuò)計劃、維修保養和巡視(shì)檢查，工作(zuò)流程标準和規範；
3. 制定工程安全工作(zuò)制度及突發事(shì)件應急處理(lǐ)程序，指揮工程部員(yuán)工解決各種突發事(shì)件，妥善處理(lǐ)善後事(shì)宜；
4. 熟悉現(xiàn)場(chǎng)設施設備狀況，定期檢查各種設備，并根據存在的問題和隐患，提出解決辦法、制訂維修方案；
5. 組織消防設施、機電設備的定期保養、檢修工作(zuò)，并對工作(zuò)質量進行監督，确保維修、保養質量；
6.根據項目實際狀況制定與實施項目設施、裝修的維修/更新(xīn)計劃、二裝管理(lǐ)等；
7.洽談和維護工程相關(guān)供應商(shāng)/維保商(shāng)相關(guān)供應/維保合同，監督承包商(shāng)的工作(zuò)、進度和質量；
8.有計劃組織部門員(yuán)工的培訓，不斷提高對整個(gè)物業的管理(lǐ)水平；每天堅持深入現(xiàn)場(chǎng)，抽查工程各項工作(zuò)的執行情況，發現(xiàn)問題及時(shí)處理(lǐ)；
9. 維護與業主/租戶的良好(hǎo)(hǎo)關(guān)系；
10. 完成上(shàng)級領導交辦的其他工作(zuò)任務(wù)。